理查德·佛罗里达在《创意阶层的崛起》中指出，创意阶层是城市发展的重要动力，而城市能吸引创意阶层的通常是多元化、包容性强、邻里关系和睦的都市氛围。当创意阶层、公众都能无制约地进入和参与到城市和社区时，城市文化空间才能由内而外的持续发展。

园区作为创意产业发展的核心载体，是基于城市发展和创意阶层的崛起，为城市带来经济效益和活力。创意的本质是通过智慧、知识不断创造附加值，”内容增值“是创意园区运营的核心所在。

沪上首批创意园区运营商创始人，不仅是行业的开拓者、产业的领军人物，更是创意阶层的领军人物，他们或为艺术家、设计师、知名传媒人士，或有着扎实的创意产业学术背景，或原供职政府部门拥有丰富城市管理经验；他们对这座城市有着深刻的理解认知，对创意产业有情怀和抱负。也基于此，他们对于项目精雕细琢地打造空间，围绕创意产业构建园区生态。

△ 图片：1933老场坊-原宰牲场坊被改造成一座时尚发布中心，创造出数十倍于原产值的产业附加值。

就外在形态而言，创意园区对老厂房改造是一个翻新过程；设计的价值在于，结合旧场地与新功能的特质，打造一处能重新聚集人气的场所，唤醒场所的活力与生机。

但改造之后，如何集聚创意产业，形成新的工作方式、休闲方式、社区氛围，来影响城市生活，这是创意园区价值所在，也始终是城市更新的灵魂。

创意园区所有的空间只是一个载体，在城市更新和社区发展中，不断被赋予新的价值，不断催生现象级事件、颠覆性创新、复合业态集聚。

△ 图片：波特营 | C-SPACE，聚焦陆家嘴青年时尚客群，打造为潮玩社交目的地。