聚焦规模发展还是内容增值?园区运营商的选择
来源:创意之邦
城市运营商 — 城市更新的中坚力量
同样的空间更新,不同的发展模式与理念
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平台型运营商:以规模化发展、标准化产品,如德必、锦和等
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内容型运营商:以聚焦每个园区内容,垂直服务,如弘基、圣博华康、汇橙投资等
平台型园区运营商,规模和标准的引领者
注重规模化成长,产业走出上海,向全国发展,乃至海外;
打造标准化产品体系,如德必的易园系、锦和的越界系,从形态到视觉系统统一;
园区多为主题产业办公,围绕入驻企业提供服务,如人才、投融资、法律等“产业链”增值服务;
强化集团化的品牌形象,弱化单个园区品牌。
内容型园区运营商,专注于内容增值
不刻意追逐规模扩张,项目选择城市和区位要求较高,更专注于对片区的精耕细作;
注重单个园区品牌,园区个性化明显,如八号桥、2577创意大院、上生新所、1933场坊、波特营等,园区名称与所在场地关系十分紧密,很难将其作为品牌进行复制。
△ 图片:潮流时尚的网红店与修鞋铺、修伞铺、裁缝铺等的“老古董”共处,复古而又摩登。
“创意之邦”后续将针对两类运营商的进一步分析,供大家参考。
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