亚洲大粮仓变身滨江文化港 建文产创意集聚园区

亚洲大粮仓变身滨江文化港，陆家嘴金融城迎来秀丽“伴娘”.昨天，民生滨江文化城“浦东新区现代服务业集聚区”在浦东民生码头揭牌，该大型改造项目将成为黄浦江沿岸中心段最大的文化产业创意集聚园区。

承载历史的民生码头

民生滨江文化城位于民生路3号，记者一入门便看到两座相连的高大筒型建筑--万吨级粮仓。其中，8万吨的散粮筒仓曾是亚洲最大容量的散粮筒仓。两座筒仓如今已是黄浦江沿岸中心段保留的唯一的大型筒仓式建筑。

往里走，百年前的仓储库房寂静守立江畔。残破的玻璃窗、斑驳的红砖墙、封闭的铁闸门……依稀可见当年的辉煌。据史料记载，清光绪年间，英商蓝烟囱轮船公司委托英商太古洋行收购瑞记洋油栈码头（即民生码头），建造了蓝烟囱码头。在上世纪20年代被称远东最先进的码头，是当时首屈一指的新型码头。目前所保留的大部分单体建筑均为1907年至1925年间英商所建。

园区内，市政道路施工正在进行。现有路网中，民生路以浦东大道为界，黄浦江一侧陡然变窄，但在规划图纸中，民生路黄浦江一侧路段将拓宽成为城市次干道，苗圃路则将延伸到黄浦江畔，而新建的滨江路将连通东西。

“目前，相关市政道路配套工程已经开工建设，园区内的景观、管线配套和保留建筑物改造等工程即将开工。”该项目开发商--上海市申江两岸开发建设投资（集团）有限公司相关负责人介绍：“园区结合码头现状和周围环境，统一规划、统一设计，市政项目统一建设，总投资额近人民币10亿元，预计工程建设2014年下半年竣工，年底园区可开始陆续对外营业。”

民生码头的新功能

民生码头文化园区项目并非一蹴而就，而是经过多年筹谋。“对于民生码头的设计研究多年前已经展开，期间经历多次调整，最终定位为文化创意与休闲娱乐的综合体。”李保琪说。

据介绍，民生码头有体量大和历史底蕴深厚两大优势。优势一：整个项目东起洋泾港，西至民生路，南至滨江路，北连黄浦江，占地约10万平方米，沿黄浦江岸线全长约739米。优势二：历史建筑多，整个项目保留历史建筑12处，总建筑面积9万平方米。

但是，两大优势同样带来了开发难度的增大。为了解决开发难题，园内历史建筑在修葺过程中采用修旧如旧的方法，确保历史风味的保存。园区将以苗圃路为界，分为东区、西区。西区为“演艺天地”,将设有剧场、影院，时尚发布空间、主题会所等，并引进国际、国内着名的文创传媒类相关企业入驻办公。东区为“创意空间”,主要是文化创意、国际、国内文化交流和集中展示区，集中了创意设计、体验、交流、培训、办公等多种功能。“我们将通过综艺演艺剧场、广场演艺秀和小型演艺岛秀3种不同的演艺演出形式，将百年筒仓打造成为东方的‘百老汇'.”相关负责人表示。

据悉，上海市《黄浦江两岸地区发展“十二五”规划》中明确提出，形成沿江历史风貌特色区和滨江文化创意集聚带的重点工作任务，而民生滨江文化城也成为浦东第一个沿江现代服务业集聚区。目前，本市经认定的集聚区有25个，其中新区有4个，分别是陆家嘴金融贸易区、花木国际会展集聚区、张江高科技创意文化和信息服务业集聚区、世博园区会展商务集聚区。民生滨江文化城将成为新区第5个现代服务业集聚区。